Lokal na wynajem Łódź, Bałuty, Teofilów

Opis nieruchomości

Oferujemy do wynajęcia nowe lokale biurowe znajdujące się na pierwszym i drugim piętrze w świeżo wyremontowanym budynku biurowym przy ulicy Duńskiej 1 w Łodzi. W budynku dostępne trzy warianty lokali do wynajęcia. 

• Dostępne powierzchnie od 10 m² do 600 m² ,
• Stawka czynszu: lokale do 60 m² 45 zł/ m² netto, lokale powyżej 60 m² 40 zł/ m² netto,
• Wys. pomieszczeń 2,7 m do 3,5 m
• Układ pomieszczeń: prostokątny do 60 m², w przypadku lokali powyżej 60 m² są to powierzchnie typu open space z przynależnymi pokojami.  

We speak English, we invite you to contact us. We will find the perfect office for you.

LOKALIZACJA

Budynek położony przy ul. Duńskiej 1 w przemysłowej strefie łódzkiego osiedla Teofilów, w bezpośrednim sąsiedztwie skrzyżowania ul. Aleksandrowskiej i Traktorowej. W najbliższej okolicy znajdują się liczne siedziby firm, budynki biurowe, obiekty produkcyjne, hale oraz magazyny. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd drogą asfaltową, jak i komunikacją miejską - przystanek w odległości 150 m.

W najbliższej okolicy znajdują się również:

• Stacja Kolejowa Łódź Żabieniec 
• Supermarket 
• Siłownia 
• Szkoła Podstawowa

STANDARD 

Budynek świeżo po remoncie generalnym. Lokale wykończone - podłogi, ściany, okna, drzwi, oświetlenie, klimatyzacja oraz internet światłowodowy. Budynek posiada system dostępu kontrolowanego. Na zdjęciach widoczna przykładowa aranżacja jednego z biur. Do budynku przynależy prywatny parking dla Klientów i pracowników.

MEDIA:

• wszystkie media w cenie czynszu najmu 
• dodatkowe opłaty - prąd wg. zużycia, internet

MOŻLIWOŚCI ADAPTACYJNE

Lokal idealnie nadający się pod wiele rodzajów działalności. Możliwość dostosowania lokalu i przeznaczenia jako:

• powierzchnia biurowa
• kancelaria notarialna, adwokacka
• biuro rachunkowe
• punkt handlowo- usługowy
• gabinet lekarski,
• sklep firmowy ( możliwa adaptacja parteru budynku)

OPŁATY 

• czynsz najmu: lokale do 60 m² 45 zł/ m² netto, lokale powyżej 60 m² 40 zł/ m² netto,
• media/ części wspólne: w cenie czynszu najmu,
• prąd: według zużycia,
• internet światłowodowy- abonament,
• kaucja: jednomiesięczny czynsz najmu.  

Zapraszamy na prezentację !

Kontakt do doradcy:
Kasper Olczyk
+48 695 637 995
kasper@nspace.com.pl