Lokal na wynajem Łódź, Polesie

Opis nieruchomości

Oferujemy do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni aż 227,5 m², znajdujący się na piętrze nowoczesnego budynku przy ulicy Złotno w Łodzi. Prezentowany lokal to wyjątkowa propozycja, ponieważ w najbliższej okolicy nie ma dostępnych powierzchni i budynków o podobnym standardzie. 

Zapraszamy do obejrzenia filmu przedstawiającego nieruchomość oraz jej najbliższe otoczenie.

LOKALIZACJA

Budynek znajduje się w samym centrum osiedla Złotno, gdzie w ostatnich latach powstało centrum usługowo- gastronomiczne. Osiedle charakteryzuje się kameralną zabudową jednorodzinna, a także zamkniętymi osiedlami mieszkalnymi. W bezpośrednim sąsiedztwie liczne punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz dyskonty spożywcze takie jak Stokrotka i Biedronka. Lokal posiada świetną ekspozycją na bardzo ruchliwą ulicę Złotno. Możliwość dojazdu dla Klientów od ul. Złotno i ul. Podchorążych, które są głównymi arteriami Złotna. 

STANDARD 

Budynek wykończony w najwyższym standardzie z dbałością o szczegóły architektoniczne oraz funkcjonalne. Lokal bardzo dobrze doświetlony- duże witryny z ekspozycja południe- zachód. Wysokość pomieszczeń 3.3 m. Prezentowany lokal jest w stanie deweloperskim. Właściciel przewiduje wsparcie przy pracach wykończeniowych oraz preferencyjne warunki czynszu do momentu rozpoczęcia działalności przez najemcę. Przewidziane miejsce na logo najemcy na elewacji budynku. Do budynku przynależy prywatny parking dla Klientów.

MEDIA:

• ogrzewanie+ ciepła woda- piec gazowy dwufunkcyjny,
• kanalizacja+ zimna woda- miejskie,
• gaz,
• prąd,
• internet.

MOŻLIWOŚCI ADAPTACYJNE

Lokal idealnie nadający się pod wiele rodzajów działalności. Możliwość dostosowania lokalu i przeznaczenia jako:

• kliniki medycznej, salonu masażu, salonu odnowy biologicznej, salonu medycyny estetycznej,
• siłowni oraz jako studio treningu EMS/ treningu personalnego,
• szkoły języków,
• szkoły tańca,
• szkoły muzycznej,
• miejsca dla wszelkiego rodzaju zajęć pozalekcyjnych,
• punktu gastronomicznego,
• powierzchni biurowych.

Załączona wizualizacja przedstawia możliwości wykończenia wnętrz zgodnie z pierwotnym projektem kliniki medycznej- możliwość dostosowania i użycia gotowego projektu zgodnie z preferencjami najemcy. 

OPŁATY:

• czynsz najmu – 82 PLN netto za m², 
• media- wg. zużycia,
• parking- w cenie najmu.

Serdecznie zapraszamy na prezentację !
 

Kontakt do Doradcy:

Kasper Olczyk

+48 695 637 995

kasper@nspace.com.pl