Lokal handlowo-usługowy z dużą witryną od ulicy

Opis

Oferujemy do wynajęcia nowy lokal użytkowy o powierzchni 74,4 m² znajdujący się w nowym budynku biurowo-usługowym w Łodzi. Lokal posiada duże szklane witryny od strony ulicy. 

LOKALIZACJA
Budynek położony przy ul. Wólczańskiej,  w samym sercu łódzkiego Śródmieścia. Jest to nowoczesny kompleks budynków biurowo-usługowych. To wyjątkowe miejsce łączy w sobie najwyższy standard wykończenia z doskonałą lokalizacją, zapewniając idealne warunki do rozwoju biznesu. Bliskość Dworca Łódź Fabryczna, ulicy Piotrkowskiej oraz licznych punktów usługowych gwarantuje komfort pracy i łatwy dostęp dla pracowników oraz klientów. Idealna propozycja dla firm ceniących sobie prestiż, wygodę i dynamiczne otoczenie.


STANDARD 
Budynek biurowy klasy A+ wykorzystujący najnowsze rozwiązania technologiczne dzięki innowacyjnym, przyjaznym środowisku wnętrzom, łączący funkcjonalność z troską o naturę. Lokale wykończone, w stanie do adaptacji - podłogi, ściany, okna, drzwi, oświetlenie, klimatyzacja po stronie wynajmującego. Obiekt posiada liczne udogodnienia dla najemców, m.in.; stefa relaksu dla pracowników - piłkarzyki, stół do tenisa stołowego, szkołę sztuk walk i samoobrony, zielone tarasy na dachach, systemy dostępu kontrolowanego, oraz ładowarki samochodowe. Na terenie obiektu znajduje się prywatny strzeżony parking dla Klientów i pracowników.

Lokal idealnie nadający się pod wiele rodzajów działalności. Możliwość dostosowania lokalu i przeznaczenia jako:
• kancelarii prawnej, punktu finansowego, biura nieruchomości,
• salonu masażu, odnowy biologicznej, medycyny estetycznej, tatuażu,
• salonu fryzjerskiego,
• sklep firmowy, sklep spożywczy, 
• punkt usługowy

UKŁAD LOKALU

Lokal składa się z : 
• przestrzeń typu open-space
• przestrzeń socjalna z łazienką, WC oraz kuchnia
• zaplecze/magazyn

MEDIA:
• media w cenie opłaty eksploatacyjnej - 23 zł/m² netto
• prąd płatny według zużycia

OPŁATY 
• czynsz najmu: 55 zł/ m² netto, 
• opłata eksploatacyjna: 23 zł/ m² netto, 
• miejsca parkingowe: 350 zł / miejsce netto,
• kaucja: dwumiesięczny czynsz najmu. 

Posiadamy wiele dostępnych powierzchni lokali w tym obiekcie  od 47 m² do 650 m².

Powiedz nam jakiego lokalu szukasz, a otrzymasz propozycje z rzutem konkretnego lokalu wybranego dla Ciebie.

We speak English, we invite you to contact us. We will find the perfect office for you.

Zapraszamy na prezentację !