Nowe lokale biurowe, dostępne pow. od 10 do 600 m²

Opis

Oferujemy do wynajęcia nowe lokale biurowe znajdujące się na parterze oraz pierwszym i drugim piętrze w świeżo wyremontowanym budynku biurowym przy ulicy Duńskiej 1 w Łodzi. W budynku dostępne wiele wariantów lokali do wynajęcia. 

Dostępne powierzchnie od 10 m2 do 600 m2 ,
Stawka czynszu:
• lokale na parterze: 45 zł/ m2 netto, 
• lokale na 1 i 2 piętrze do 60 m2 45 zł/ m2 netto, powyżej 60 m2 40 zł/ m2 netto,

Wys. pomieszczeń 2,7 m do 3,5 m
Układ pomieszczeń: prostokątny do 60 m2, w przypadku lokali powyżej 60 m2 są to powierzchnie typu open space z przynależnymi pokojami.  

We speak English, we invite you to contact us. We will find the perfect office for you.

LOKALIZACJA
Budynek położony przy ul. Duńskiej 1 w przemysłowej strefie łódzkiego osiedla Teofilów, w bezpośrednim sąsiedztwie skrzyżowania ul. Aleksandrowskiej i Traktorowej. W najbliższej okolicy znajdują się liczne siedziby firm, budynki biurowe, obiekty produkcyjne, hale oraz magazyny. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd drogą asfaltową, jak i komunikacją miejską:przystanek w odległości 150 m.
 
W najbliższej okolicy znajdują się również:
• Stacja Kolejowa Łódź Żabieniec,
• Supermarket,
• Siłownia,
• Szkoła Podstawowa,

STANDARD 
Budynek świeżo po remoncie generalnym. Lokale wykończone - podłogi, ściany, okna, drzwi, oświetlenie, klimatyzacja oraz internet światłowodowy. Budynek posiada system dostępu kontrolowanego. Na zdjęciach widoczna przykładowa aranżacja jednego z biur. Do budynku przynależy prywatny parking dla Klientów i pracowników.

MEDIA:
• wszystkie media w cenie czynszu najmu dodatkowe opłaty
• prąd wg. zużycia,
• internet: łącze światłowodowe, umowę zawiera najemca z dostawcą.

MOŻLIWOŚCI ADAPTACYJNE
Lokal idealnie nadający się pod wiele rodzajów działalności. Możliwość dostosowania lokalu i przeznaczenia jako:
• powierzchnia biurowa,
• kancelaria notarialna, adwokacka
• biuro rachunkowe,
• punkt handlowo- usługowy,
• gabinet lekarski,
• sklep firmowy

Powiedz nam jakiego lokalu szukasz, a otrzymasz propozycje z rzutem konkretnego lokalu wybranego dla Ciebie.

OPŁATY 
• lokale na parterze: 45 zł/ m2 netto, 
• lokale na 1 i 2 piętrze do 60 m2 45 zł/ m2 netto, powyżej 60 m2 40 zł/ m2 netto,
• media/ części wspólne: w cenie czynszu najmu, prąd: według zużycia,
• internet światłowodowy, umowę zawiera najemca z dostawcą,
• kaucja: jednomiesięczny czynsz najmu.  

Zapraszamy na prezentację !