Dom w zabudowie szeregowej - ul. Nefrytowa

Opis

NSPACE ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy dom szeregowy na sprzedaż w Łodzi, przy ul. Nefrytowej, na osiedlu Radogoszcz. 

LOKALIZACJA
Ulica Nefrytowa to synonim prestiżu i ciszy. Radogoszcz to jedno z najlepiej zaprojektowanych łódzkich osiedli, łączące w sobie bliskość natury z pełną infrastrukturą miejską. To miejsce wprost stworzone dla rodzin z dziećmi. W odległości krótkiego spaceru znajduje się malowniczy Las Radogoski, idealny na spacery, jogging czy wycieczki rowerowe. Niedaleko znajduje się również kompleks rekreacyjny Stacja Nowa Gdynia (basen, siłownia, korty). Na osiedlu znajdują się liczne supermarkety, mniejsze sklepy, klimatyczne restauracje, a także świetne zaplecze edukacyjno-medyczne (szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki i przychodnie).

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Prezentowana nieruchomość posiada 4 kondygnacje; 3 mieszkalne i użytkowa, pojemna piwnica. Znajdziemy tu łącznie aż 8 pokojów. Dom nie wymaga żadnych nakładów finansowych i jest gotowy do wprowadzenia od zaraz. Nieruchomość charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym układem, idealnym dla dużej rodziny (nawet jako dom dwupokoleniowy). 

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Piwnica (125,1 m²):
• 4 pomieszczenia gospodarcze,
• pralnia,
• WC,
• schowek,
• hol,
• kotłownia.

Parter (128,3 m²):
• salon,
• pokój,
• kuchnia,
• jadalnia,
• garderoba,
• spiżarnia,
• łazienka,
• WC,
• hol,
• garaż.

Piętro (105,8 m²)
• 2 sypialnie
• garderoba,
• 2 pokoje,
• łazienka,
• hol.

Poddasze (62,9 m²)
• sypialnia,
• pokój,
• łazienka,
• hol.

WYKOŃCZENIE I OGRÓD
Dom zbudowany jest z tradycyjnej cegły, co gwarantuje doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Do dyspozycji nowych właścicieli pozostaje duży, zadbany ogród, który stanowi idealne miejsce na poranną kawę, weekendowego grilla czy bezpieczną przestrzeń do zabawy dla dzieci. W oknach zainstalowano zewnętrzne rolety, a posesja posiada osobny, niezależny wjazd. Prawdziwym atutem w tej lokalizacji są aż 4 dodatkowe miejsca parkingowe na wybrukowanym podjeździe, a ponadto garaż w bryle budynku.

POWIERZCHNIA
Dzięki ogromnej przestrzeni (422 m²), 3 łazienkom i osobnemu wjazdowi, jest to dom idealny dla dużej rodziny, osób pracujących z domu (możliwość wydzielenia cichego biura w piwnicy lub na piętrze), a także jako inwestycja pod siedzibę firmy.

DODATKOWE INFORMACJE
Ogromną wartością dodaną przy tej nieruchomości jest wydzielona część domu, stanowiąca niezależny lokal mieszkalny z osobnym wejściem. Przestrzeń ta jest obecnie wynajmowana, co daje nowemu właścicielowi pełną elastyczność i dwie ścieżki decyzyjne:
• Możliwość kontynuowania umowy z obecnymi, rzetelnymi najemcami i generowania natychmiastowego dochodu pasywnego w wysokości ok. 2200 zł miesięcznie,
• Możliwość zakończenia umowy najmu i przeznaczenia przestrzeni na własne potrzeby, np. prywatny gabinet lekarski, kancelarię, biuro.

Zapraszamy do obejrzenia pełnej galerii zdjęć tej nieruchomości na naszej stronie internetowej!

Jeżeli zakup tego domu wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości chętnie pomożemy przeprowadzić Państwa przez obie transakcje.

W przypadku chęci uzyskania kredytu na tą nieruchomość nasz dział finansowy chętnie pomoże w organizacji całości procesu.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu!

We speak English, we invite you to contact us. We will find the perfect house for you.