Piękna działka inwestycyjna nad rzeką Bzurą

Opis

NSPACE ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 17500 m² zlokalizowanej w Brużycy zaraz przy Aleksandrowie Łódzkim.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w cichej okolicy nad rzeką Bzurą. To idealna propozycja zarówno pod zabudowę jednorodzinną jak i inwestycyjną. Otoczenie domów jednorodzinnych, bliskość lasów, natury oraz łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej sprawiają, że to miejsce łączy w sobie ciszę przedmieść z wygodą życia w Łodzi.

ROZWÓJ OKOLICY
Aleksandrów Łódzki wraz z pobliskimi miejscowościami wokół Łodzi dynamicznie się rozwijają. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, placówki medyczne oraz tereny rekreacyjne. Już teraz w okolicy powstają nowe osiedla i inwestycje, które pobudzają infrastrukturę i czynią okolicę coraz bardziej atrakcyjną i pożądaną.

DOSKONAŁA KOMUNIKACJA
Bardzo dobry dojazd zarówno samochodem, w zasięgu komunikacja miejska relacji Łódź-Aleksandrów. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, dzięki czemu dojazd do centrum Łodzi zajmuje kilkanaście minut.

OPIS DZIAŁKI I UKSZTAŁTOWANIA TERENU

• Kształt: prostokątny
  
• Ukształtowanie: teren lekko nachylony w kierunku północnym, częściowo zadrzewiony, bardzo dobrze nasłoneczniony,
  
• Przez północną część działki przebiega rzeka, do której właściciel ma bezpośredni dostęp i stanowi ogromny atut dla przyszłej inwestycji
• Na działce znajduje się  staw, który także może stanowić wyjątkowy atut przy projektowaniu inwestycji mieszkaniowej lub rekreacyjnej,
  
• Zadrzewienie i zieleń – działka porośnięta roślinnością naturalną i ozdobną; możliwe zachowanie istniejącej zieleni jako części aranżacji krajobrazowej,
  
• Teren ogrodzony w części gospodarczej od strony dojazdowej

• Na działce znajduje się dom jednorodzinny w stanie do zamieszkania lub remontu, który może służyć jako część przyszłej inwestycji
  
• Media: prąd, gaz(przyłącze doprowadzone do domu), woda
  
• Dojazd drogą asfaltową.

• Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP),
  
• Możliwość uzyskania warunków zabudowy (WZ) – działki w sąsiedztwie wykorzystywane pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz bliźniaczą,

• Powierzchnia: 17950 m²,
• Kształt działki: regularny,
• Media doprowadzone poza gazem
• Przeznaczenie: pod zabudowę mieszkaniową,
• Cicha i spokojna okolica,
• Dynamicznie rozwijająca się okolica,
• Idealna zarówno do celów prywatnych, jak i inwestycyjnych.