NSPACE ma przyjemność zaprezentować lokal handlowo-usługowy o powierzchni 150 m², położony w sercu największej łódzkiej sypialni – Retkini, z doskonałym zapleczem parkingowym.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się przy ulicy Kostki Napierskiego w Łodzi, w ramach funkcjonującego pawilonu handlowo-usługowego.

Jest to topowa lokalizacja wewnątrz osiedla, gwarantująca stały przepływ klientów:

• Ogromny rynek zbytu: Lokalizacja w samym środku Retkini (jedno z najliczniejszych osiedli w Łodzi) zapewnia bezpośredni dostęp do tysięcy mieszkańców pobliskich bloków.
• Komfort parkowania: W przeciwieństwie do wielu lokali w głębi osiedla, ten punkt oferuje bezproblemową logistykę. Bezpośrednie sąsiedztwo marketu Aldi zapewnia dostęp do dużego parkingu – to kluczowy atut dla klientów poruszających się samochodami.
• Komunikacja: Lokal jest doskonale skomunikowany z głównymi arteriami dzielnicy – Aleją Wyszyńskiego oraz ulicą Armii Krajowej, co zapewnia łatwy dojazd zarówno transportem prywatnym, jak i miejskim.

HISTORIA I STANDARD LOKALU
Lokal posiada bogatą historię gastronomiczną – funkcjonowała tu restauracja, która przeszła metamorfozę w programie Kuchenne Rewolucje Magdy Gessler. Daje to nowemu najemcy atut w postaci rozpoznawalności adresu wśród lokalnej społeczności.

• Stan techniczny: Wnętrze jest wykończone, utrzymane w żywej, charakterystycznej kolorystyce. Lokal jest w stanie dobrym, jednak ze względu na specyfikę branży, wymaga **liftingu lub odświeżenia** celem dostosowania aranżacji do indywidualnego projektu i identyfikacji wizualnej nowego Najemcy.
• Układ: Powierzchnia 150 m² daje duże możliwości aranżacyjne – od utrzymania funkcji gastronomicznej, po adaptację na salę sprzedaży, gabinety usługowe, czy biuro obsługi klienta.
• Witryna: Lokal w pawilonie posiada duży potencjał reklamowy (możliwość oklejenia okien, montażu szyldu).

POTENCJAŁ BIZNESOWY
Dzięki swojej historii i położeniu, miejsce to jest idealne na kontynuację działalności gastronomicznej (bistro, pizzeria, kuchnia orientalna), ale równie dobrze sprawdzi się jako:

• Sklep specjalistyczny lub showroom,
• Lokal usługowy (salon beauty, fryzjer).

To oferta dla przedsiębiorców szukających gotowej przestrzeni w gęsto zaludnionej dzielnicy, z rozwiązanym problemem parkowania.

MEDIA
Lokal wyposażony jest we wszystkie niezbędne media:

• Woda i kanalizacja: Z sieci miejskiej.
• Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie dla budynku zasilane piecem elektrycznym. Ciepło rozprowadzane jest wewnątrz lokalu za pomocą tradycyjnych grzejników, co zapewnia komfort termiczny w sezonie zimowym.
• Prąd: Siła (dostosowana do wcześniejszej działalności gastronomicznej).

Serdecznie zapraszamy na prezentację!