NSPACE ma przyjemność zaprezentować, przestronny obiekt o powierzchni 360 m² na sprzedaż stanowiący połowę domu w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w spokojnej i zielonej części Łodzi, przy ul. Niezapominajki.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Łodzi, z dogodnym dojazdem do głównych arterii miasta. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, punkty usługowe oraz tereny zielone. Obiekt położony w centrum dużego osiedla mieszkaniowego, co gwarantuje stały dostęp do tysięcy potencjalnych klientów na usługi medyczne, edukacyjne i inne.
Doskonały dojazd do innych części miasta dzięki bliskości alei Włókniarzy, ulicy Zgierskiej i węzła autostrady S14/A2. Idealne połączenie dla pracowników i klientów z całej aglomeracji.

STANDARD
Budynek o charakterze produkcyjno-handlowo-usługowym, podpiwniczony. W skład budynku wchodzą 3 kondygnacje: piwnica, parter oraz piętro. Nieruchomość składa się z części produkcyjno-magazynowej oraz biurowo-socjalnej. Istnieje możliwość parkowania 3 samochodów na terenie obiektu. 

Konstrukcja i wykończenie budynku:
• konstrukcja: murowana tradycyjna,
• ściany zewnętrzne : cegła pełna ocieplona wewnątrz styropianem,
• ściany wewnętrzne : cegła pełna lub lekka szkieletowa,
• stropy : monolityczne, wylewane,
• dach : konstrukcja stalowa pokryta blachą.

UKŁAD POMIESZCZEŃ 
• piwnica - 160 m² : pomieszczenie produkcyjno-magazynowe typu openspace, pomieszczenie techniczne, kotłownia, WC
• parter - 100 m² : pomieszczenie produkcyjno-magazynowe typu openspace, 
• piętro - 100 m² : 3 pomieszczenia biurowe, pomieszczenie socjalne, kuchnia, łazienka, WC.
• na terenie obiektu znajduje się 6 kontenerów morskich służących jako dodatkowa powierzchnia magazynowa - każdy z nich zamykany na zamek. 

MEDIA 
C.O - miejskie,
ciepła woda- miejska,
zimna woda- miejska,
kanalizacja- miejska,
gaz- brak.


Serdecznie zapraszamy na prezentację !Serdecznie zapraszamy na prezentację !