Grunt inwestycyjny znajduje się w Konstantynowie Łódzkim, tuż przy granicy z miastem Łódź. Jest to dynamicznie rozwijający się obszar, który w ostatnich latach cieszy się rosnącym zainteresowaniem inwestorów komercyjnych.


Sąsiedztwo:
Kaufland: W bezpośrednim sąsiedztwie gruntu znajduje się supermarket Kaufland, co zapewnia doskonałą dostępność do punktów handlowo-usługowych. To idealna lokalizacja dla firm handlowych i usługowych, które chcą przyciągnąć klientów z pobliskiego marketu.Osiedle Mieszkaniowe: W pobliżu znajduje się nowoczesne osiedle mieszkaniowe, co gwarantuje stały napływ potencjalnych klientów oraz pracowników.Grunty z przeznaczeniem przemysłowo- usługowym: w razie zainteresowania dysponujemy również informacjami nt. gruntów inwestycyjnych zlokalizowanych  w pobliżu gruntów będących przedmiotem prospektu.

Rozwój Okolicy:
W ostatnich latach okolica przeszła znaczące zmiany, przyciągając liczne inwestycje komercyjne i rozwijając się w szybkim tempie. Nowe inwestycje infrastrukturalne i budowlane sprzyjają rozwojowi działalności biznesowej.


Bliskość Specjalnej Strefy Ekonomicznej:
Grunt znajduje się w odległości około 1 km od terenów Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, Podstrefa Łódź, Kompleks 1. Ta bliskość zapewnia liczne korzyści dla firm.


Doskonała Komunikacja:
Droga S14: Grunt znajduje się zaledwie 3.9 km od wjazdu na drogę ekspresową S14, co zapewnia szybkie i wygodne połączenie z głównymi drogami krajowymi i międzynarodowymi. Świetna lokalizacja dla przedsiębiorstw logistycznych i dystrybucyjnych.Transport publiczny: Rozwinięta sieć komunikacji miejskiej ułatwia dojazd pracownikom i klientom do firmy.

Energia elektryczna:
Dla gruntów będących przedmiotem prospektu zostały wydane promesy od PGE, oświadczające o możliwości dostawy energii elektrycznej dla działek o numerach; 53/31 o mocy przyłączeniowej 50kW. 


Woda:
Działka nr 53/31 przy ul. Spółdzielczej jest zabudowana i posiada przyłącze wodociągowe o średnicy 63 mm, brak jest podłączenia do kanalizacji.
Istnieje natomiast techniczna możliwość podłączenia przedmiotowej posesji do kanalizacji o średnicy D=0,20m zlokalizowanej w pasie drogowym głównej ul. Spółdzielczej (asfaltowej).    

Przeznaczenie w MPZP:
TERENY ZABUDOWY USŁUGOWEJ ‚4U’ Z PLANU ZATWIERDZONEGO UCHWAŁA IX/70/11 Z 2011-07-07,
TERENY CIĄGÓW PIESZO - JEZDNYCH ‚2KDP’ Z PLANU ZATWIERDZONEGO UCHWAŁA IX/70/11 Z 2011-07-07,
TERENY DRÓG DOJAZDOWYCH ‚2KDD’ Z PLANU ZATWIERDZONEGO UCHWAŁA IX/70/11 Z 2011-07-07,
TERENY DRÓG DOJAZDOWYCH ‚3KDD’ Z PLANU ZATWIERDZONEGO UCHWAŁA IX/70/11 Z 2011-07-07.

Dla gruntu została wykonana analiza chłonności - więcej informacji u opiekuna oferty.