Oferujemy do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 60 m2, znajdujący się na parterze monitorowanej kamienicy przy ulicy Rewolucji 1905 r. w samym sercu miasta tuż obok Uniwersytetu Łódzkiego.

Zapraszamy do obejrzenia filmu przedstawiającego nieruchomość oraz jej najbliższe otoczenie.

LOKALIZACJA
Lokal położony w samym centrum miasta w nowo wyremontowanej kamienicy przy ulicy Rewolucji 1905r. tuż obok budynku BASECAMP. W najbliższym otoczeniu znajdują się: Wydział Ekonomiczno-Socjologiczny Uniwersytetu Łódzkiego, dworzec Łódź Fabryczna, restauracje, supermarkety - pełna infrastruktura handlowo-usługowa. W pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe.

Przykładowe odległości:
• Wydział Ekonomiczno-Socjologiczny Uniwersytetu Łódzkiego 150 m 
• Dworzec Łódź Fabryczna 600 m
• Ulica Piotrkowska 950 m 
• Siłownia Fit Fabric 250 m
• Manufaktura  2 km

STANDARD 
Budynek wykończony z dbałością o szczegóły. Lokal dobrze doświetlony- duże witryny ze wschodnią ekspozycją. Wysokość pomieszczeń ponad 4 m pozwala na dobudowanie antresoli. Na parterze budynku znajduje się drugi bliźniaczy lokal - istnieje możliwość połączenia lokali. Prezentowany lokal jest w stanie deweloperskim. Oferowane warunki najmu przewidują ulgę czynszową "Na start". Do budynku przynależy prywatny parking dla Klientów i pracowników.

MEDIA:
• ogrzewanie+ ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny,
• kanalizacja+ zimna woda: miejskie,
• gaz,
• prąd.

MOŻLIWOŚCI ADAPTACYJNE

Lokal idealnie nadający się pod wiele rodzajów działalności. Możliwość dostosowania lokalu i przeznaczenia jako:
• salonu masażu, odnowy biologicznej, medycyny estetycznej, salonu fryzjerskiego,
• sklep firmowy,
• powierzchni biurowych,
• studio tatuażu,
• punktu gastronomicznego,

OPŁATY 
• czynsz najmu:  2500 zł netto
• czynsz administracyjny (zaliczki na: wodę, prąd i ogrzewanie):  550 zł 
• parking: 1 miejsce- 200 zł, 2 miejsca- 350 zł 
• kaucja: 4000 zł 

Zapraszamy na prezentację!